话,我就有点紧张,因为我觉得就算有坑,我也未必看得出来啊!
不过幸亏姜西下一句说,“一般这种正规的大公司、名企,都没有什么坑,他们的房子都不愁卖,小开发商的房子,我也不敢买,所以,你不用太担心。”
这样,我总算松了口气。
结果,她又说,“有一件事非常重要,你一定要记清楚。”
“什么事?”我又紧张了。
“就是在选择贷款方式的时候,你一定要选择等额本金,不要选择等额本息。”姜西认真地叮嘱
“哦?那这两个方式有什么区别呢?”我真的不懂。
姜西说,“等额本金的意思是,开始还款金额高一些,每月逐步利息递减;等额本息的意思是,每月还款金额和利息是固定的,直到还完那一天,都没有变化。”
“那这两种方式的优缺点是什么?”我着急地问。
姜西说,“以贷款六十万,贷三十年为例,选择等额本金的好处是,总利息要比等额本息少还几万元,缺点是,等额本金开始还的金额有点多,所有,这就比较适合还款无压力的人群选择,如果还款有压力的人,那还是选择等额本息,可以放慢一些压力,但总利息要多还好几万,而我们的还款压力并不大,所以,一定要选等额本金。”
我听下来,大概明白了什么意思,但也有点晕,啥等额本金、等额本息的,我想着,等到签合同到这一步的时候,我再打电话问姜西吧。
因为赶火车,后面姜西又叮嘱了一些小事,我都说,“好好好!”但其实也没有认真听进去。
大概是长这么大,虽然书没少读,但也没干过啥大事,我也终于可以去办大事了,去买接近一百万的房子了,而且这次的房子还是写我一个人的名字,心里多少有点嘚瑟,所以,一路坐在火车上,我的内心都是复杂又兴奋的。
到了南京,我直接打车去的桥北售楼处,见到了提前约好的售楼小姐,售楼小姐早就把签合同用的材料准备好了,只是,因为这天是开盘日,买房子的人,人山人海的排队,售楼小姐一直在喊我,我要很努力才能从人群中跟上她的脚步。
终于她带我到了一个签约大厅的地方,这里也有很多人正在签约,她把材料都摆在我面前后,就开始让我签字。
她说,“你爱人把一切都选好了,你只要看看这些合同,没有问题的话,在上面签字就行了。”
所以,其实我就是个跑腿的,根本就不用我操什么心,有了这个认知,我的心情也放松了很多。
主要我说实话,平时没有花时间研究,也没有这方面的天赋,看到售楼小姐拿出来的那么多要签字的文件,我头都一阵阵发蒙,所以,我也没仔细看,叫我签啥我就签了。
当时环境很嘈杂,那位售楼小姐一直催我快一点,后面也确实真的还有很多人急着排队签约买房,所以,当她突然问我说,贷款选择等额本息?还是等额本金时?我一开口就说等额本息。
我记得姜西要我选择的就是等额本息的,嗯!没错!
一直拿着合同回到北京,走进家门的时候,我还满怀着自信,我没有选错。
所以,在姜西笑着一边看合同,一边说,“行啊你,长大了,能办大事……”。
话还没说完,姜西的脸色就变了,她指着合同上的一处说,“我不是要你选择等额本金吗?为什么还是选择了等额本息呢?”
“啊?”我被他一问更蒙了,“你不是让我选择等额本息吗?不是等额本息省利息吗?”
姜西一声不吭,用李莫愁的目光看我。
我浑身一紧,终于认识到,自己可能真的记错了,哎呀,那一刻,我就特别后悔,我不应该受售楼小姐催促的影响,应该再着急也给姜西打个电话确认一下的。
我垂下双眸,不敢看姜西的眼睛,此刻脑海中出现了一个小时候我奶奶给我讲的瞎话故事。
在很久很久以前,狗的地位是比人更高的,因为狗很忠诚,人却不忠诚,所以当时山神对狗说,“你到人间去吧,一定要记住,狗吃饭,人吃屎……”
狗狗很乖地点头,“谢谢山神,我记住了。”
狗狗知道自己记性不好,总是有人说它记吃不记打,所以,它特别怕自己把天神的命令给忘了,于是,它一路上嘴里都不停地念叨着:狗吃饭,人吃屎,狗吃饭,人吃屎,狗吃……
“啊!”不好,狗狗摔了个大跟头。
山神的命令是什么来着:狗吃……